원문: https://cafe.naver.com/woholfriends/74854

안녕하세요! 체셔자라입니다!

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오늘은 새로운 글을 가지고 와보았는데요!

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그것은 바로바로..

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집에 관련된 이야기를 가지고 와보았습니다!

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사실 제가 전의 글에서 얘기한것처럼 독일에서 요즘 집을 구하기가 매우 쉽지 않은 일인거 같아요..

저는 정말 운이 좋았던 케이스여서 집을 단번히 구하게 되었지만, 사실 집을 구하는 일은 정말 누구보다도 어려운 일인 것 같아요.

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일단, 집을 알아보기 전에 중요한 용어들을 먼저 알아야 집을 구하기가 조금 더 쉽겠죠..?

[용어 정리]

* Wg (wohnungsgemeinschaft) : 줄임말로 베게라고 읽기도 합니다만, 이건 영어로 하자면 쉐어하우스같은 개념이에요.

집 하나를 공유해서 여러명이서 사는 거죠. 혼자가 외로워서 싫으신 분들은 베게에 들어가서 사셔도 좋을 것 같아요.

* Einzelzimmer : 아인쩰이라고 읽고, 1인실 즉, 원룸을 뜻하는 말입니다. 쉐어하우스가 안맞을 것 같다면, 아인쩰에서 사시는 것을 추천드려요.

* Warmmiete(밤미테) : 월세라는 뜻이구요. 특히 난방비, 수도비 등을 포함된 월세라고 생각하시면 됩니다.

* Kaltmiete(칼트미테) : 얘도 월세라는 뜻을 지니고 있지만, 부가적인 비용(난방비, 수도비 등)이 포함이 안된 순수한 월세를 뜻해요.

그래서 집을 알아보실 때 칼트미테 가격이 아닌 꼭 밤미테가격으로 보시길 바랍니다..!

* Kaution(카우치온) : 보증금이라는 뜻입니다. 기본적으로 독일 보증금은 2,3달의 칼트미테 금액을 요구합니다.

* Zwieschen(쯔뷔센) : 단기라는 뜻을 가지고 있고, 만약 집 구하는 글에 쯔뷔센이 있다면 단기로 방을 빌려주는 형태입니다.

집을 알아보실 땐, 쯔뷔센 집에서 당분간 지내면서 집을 뷰잉(viewing)하시면서 실제로 보고 계약하시는 것을 추천드려요!

* Übernehmen(위버네멘) : 넘겨받다라는 뜻을 지니고 있으며, 집의 가구들을 새로 사는 것이 어렵거나 가구가 이미 배치되어서 물려받아야하는 상태로 계약이 될 수도 있어요.

그럴 때 위버네멘으로 일정한 금액으로 가구들을 물려받을 수가 있답니다.

* Nachmieter/rin(나흐미터/나흐미터린) : 세입자를 뜻하는 말이며, 나흐미터는 남성, 나흐미터린은 여성을 뜻하는 단어입니다.

그럼 집을 구하는 방법이 여러 방법이 있는데요..!

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1. 페이스북 방구하기

https://www.facebook.com/groups/1781283382104602/permalink/3326145240951734/?sale_post_id=3326145240951734

이렇게 페이스북에서 독일에서 방을 구할 수 있는 방법입니다!

(물론, 저도 페북을 통해서 집을 구했습니다.)

여기서는 다양한 독일 지역의 집들의 글들이 올라와있고, 이 글을 통해서 다양한 집을 볼 수 있습니다.

사진으로도 볼 수 있고, 실제로 구하는 사람과 페이스북 메세지로 다이렉트로 연락을 주고 받을 수 있어서 연락수단으로 편합니다.

2. 베를린 리포트

http://www.berlinreport.com/

이 사이트는 베를린 뿐만이 아니라 다른 지역의 집들도 거래를 할 수 있고, 집 뿐만이 아니라 독일 생활하면서 모르는 부분이나 동호회 혹은 얻고 싶었던 정보들도 얻을 수 있는 사이트입니다.

여기서 집을 구할 때에는 2,3달 전부터 집을 구하는 글을 올리는 것을 추천드리며, 개인 카카오톡이나 메일을 적어야만 연락을 주고받을 수 있습니다.

그리고 여기 올라온 집들은 사진이 첨부가 되어있지 않아서 꼭 뷰잉해보는 것을 추천드려요.

(아니면 사진을 찍어 보내달라고 요청하시는 것도 좋은 방법입니다.)

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3. wg-gesucht

https://www.wg-gesucht.de/

여기는 독일 자체 집구하는 사이트인데요.

우리나라로 치면 다방, 직방 같은 사이트라고 보시면 되요.

여기서도 집을 구하실 수는 있지만, 스캠이나 사기도 많을 수 있으니 조심하시고 또 조심하셔서 거래하셔야합니다.

+ 집 구하는 꿀팁

이렇게, 다양하게 집을 구할 수 있는 방법들이 있지만 저번에도 말했다시피 독일에서는 집의 공급이 매우 적어요..(베를린은 특히 더 심하답니다..)

그래서 지인이나 친척이 독일에서 살고 계시다면, 그 분들을 통해서 집을 미리 구하시는 것을 정말 적극 권장합니다. (훨씬 더 편하게 구하실 수 있어요.)

하지만, 저처럼 지인도 없고 친척도 아무도 없이 집을 구해야한다! 하시다면..

미리 글을 2~3개월 전부터 집구하는 글을 올리시는 것을 추천드려요.

그리고 여러 집을 후보로 둔 뒤에 집 뷰잉 후에 선택하시면 된답니다.

(만약, 계약서 작성 전에 돈을 보내달라 요구를 하신다면 아닌 경우도 있으나, 사기일 확률이 높으니 꼭 계약서 작성 후에 보증금과 월세를 받으시길 바랍니다.)

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오늘의 소식은 여기까지입니다 :)

궁금하신 점이 있으시다면 언제든 댓글, 쪽지 남겨주세요.

성심성의껏 답변 드리겠습니다.

그럼 모두 Tschüss